Cada vez son más los compradores de vivienda que están considerando la sostenibilidad como un factor importante en su decisión de compra.
Y es que los hogares sostenibles ofrecen numerosos beneficios, desde una reducción en los costos de energía, agua, una mayor calidad de vida y una menor huella ambiental, a continuación conocerás sobre estos tipos viviendas.
¿Qué es una vivienda sostenible?
Es aquella que se construye, se mantiene y utiliza materiales de manera responsable, minimizando su impacto ambiental, mejorando la calidad de vida de sus habitantes, actualmente son las más demandas por los compradores de viviendas en Colombia.
Características de una vivienda sostenible
Estas viviendas se caracterizan por su alta eficiencia energética, el uso de materiales sostenibles y la incorporación de tecnologías y sistemas que reducen el consumo de energía y agua, como:
- Aislamiento térmico y acústico de alta calidad para reducir la pérdida de energía.
- Uso de materiales de construcción sostenibles y de bajo impacto ambiental, como madera certificada, ladrillos ecológicos y cemento reciclado.
- Diseño eficiente del espacio y la iluminación natural para reducir el consumo de energía eléctrica.
- Tecnologías de eficiencia energética, como paneles solares para la generación de electricidad y sistemas de calentamiento de agua.
- Sistemas de gestión del agua que permiten la reutilización del agua de lluvia y la reducción del consumo de agua potable.
- Jardines y espacios verdes que fomentan la biodiversidad y mejoran la calidad del aire.
De esta manera también se puede definir la sostenibilidad en el mercado inmobiliario, la cual ofrece propiedades construidas de manera responsable, teniendo en cuenta el impacto ambiental, social y económico, fomenten la biodiversidad y promuevan el bienestar de las personas que habitan en los edificios.
La importancia de la sostenibilidad en la decisión de compra de vivienda
Cada vez más, los compradores de vivienda están tomando en cuenta la sostenibilidad como un factor importante en su decisión de compra por diversos factores.
Como ya hemos visto, las viviendas sostenibles ofrecen numerosos beneficios, tanto para el ambiente como para los habitantes, además de una reducción en los costos de energía y agua.
Por otro lado, las propiedades sostenibles tienden a tener un mayor valor de reventa y son más atractivas para los inquilinos, lo que las convierte en una inversión inteligente a largo plazo.
Con la demanda de viviendas sostenibles, ¿qué están haciendo los desarrolladores inmobiliarios?
Ellos están asumiendo un compromiso creciente con la sostenibilidad, implementando estrategias y tecnologías para reducir el impacto ambiental de sus construcciones.
Donde incluyen el uso de materiales de construcción sostenibles, la implementación de sistemas de energía renovable, la promoción del transporte sostenible y el diseño de espacios verdes.
Además, muchos desarrolladores están trabajando en colaboración con organizaciones ambientales y gubernamentales para asegurarse de que sus proyectos cumplan con los estándares de sostenibilidad más rigurosos.
De estas maneras, los desarrolladores están adaptándose a las demandas de sostenibilidad, trabajando para crear un mercado inmobiliario más responsable y consciente.
Las certificaciones de sostenibilidad: ¿qué significan y por qué son importantes?
Las certificaciones de sostenibilidad, son evaluaciones independientes de la sostenibilidad de un edificio, toman en cuenta factores como el consumo de energía, la calidad del aire interior, la gestión del agua y la selección de materiales.
Las certificaciones más usadas en Colombia son Leed, Edge y Casa Colombia, pero existen otras certificaciones como HQE y BREEAM que se usan según lo requiera cada proyecto.
Obtener una certificación de sostenibilidad es importante porque demuestra el compromiso de un edificio con la sostenibilidad y esto también ayuda a aumentar su valor de reventa.
La sostenibilidad como una oportunidad de diferenciación en el mercado inmobiliario
Ahora que ya conoces lo esencial sobre las viviendas sostenibles, pudiste notar lo importante que es incluir la sostenibilidad en el mercado inmobiliario para hacer una diferenciación clave en la competitividad de este sector económico.
Si se construye una vivienda que sea sostenible, que le permita a sus habitantes disfrutar de bajos costos en los servicios de luz y agua, de tener un hogar que no sume al impacto ambiental, además que esté certificada en ser una casa sostenible.
Esto trae resultados positivos, porque las propiedades sostenibles se convierten en una inversión inteligente a largo plazo y también atraen a un público cada vez más consciente y comprometido con el medio ambiente.
Una vivienda sostenible es una inversión inteligente a largo plazo, que no solo reduce su impacto ambiental, sino que también mejora la calidad de vida de sus habitantes y ofrece ahorros relevantes en los precios de energía y agua.
Los desarrolladores que adoptan prácticas de construcción sostenibles y promueven la sostenibilidad en sus propiedades pueden diferenciarse en el mercado y atraer a un público cada vez más consciente y comprometido con el medio ambiente.
